2 Rue de la belle etoile, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la belle etoile, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la belle etoile, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Notre-Dame-des-Landes.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Blain à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la belle etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la belle etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la belle etoile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la belle etoile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la belle etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la belle etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la belle etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de la belle etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la belle etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Rue de la belle etoile se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la belle etoile par rapport à Notre-Dame-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Notre-Dame-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la belle etoile se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-des-Landes et -21.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-des-Landes a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
