2 Rue noire, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue noire, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue noire, 44130 Notre-Dame-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Blain à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue noire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue noire dans son marché local
Prix du 2 Rue noire par rapport à la voie
Sur Rue noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue noire se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue noire par rapport à Notre-Dame-des-Landes et à Loire-Atlantique
À Notre-Dame-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue noire se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-des-Landes et -24.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-des-Landes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
