3 Rue de l'Epinette, 44110 Noyal-sur-Brutz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de l'Epinette, 44110 Noyal-sur-Brutz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Noyal-sur-Brutz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Rue de l'Epinette se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epinette par rapport à Noyal-sur-Brutz et à Loire-Atlantique
À Noyal-sur-Brutz, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epinette se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Brutz et -38.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Brutz a augmenté de 54.56 % sur 1 an et augmenté de 56.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 734 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
