2 Rue Alexandre Jenvret, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Jenvret, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Jenvret, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Jenvret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Jenvret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Jenvret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Jenvret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Jenvret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Jenvret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Jenvret dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Jenvret par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Jenvret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue Alexandre Jenvret se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Jenvret par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Jenvret se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nozay et -45.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 2 Rue Alexandre Jenvret à Nozay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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