2 Rue de la Chapelle-guéry, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle-guéry, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 a et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Chapelle-guéry, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole primaire publique La Pierre Bleue à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chapelle-guéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chapelle-guéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle-guéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle-guéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle-guéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle-guéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle-guéry dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle-guéry par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle-guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue de la Chapelle-guéry se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle-guéry par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chapelle-guéry se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -16.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
