9 Rue des Iris, 44170 Nozay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue des Iris, 44170 Nozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nozay.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 487 mètres
Ventes au 9 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 9 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Rue des Iris se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à Nozay et à Loire-Atlantique
À Nozay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Iris se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Nozay et -7.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozay a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au premier semestre 2020 à 2 415 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.
