49 Rue des Baillauds, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 178 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Baillauds, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°53 et de 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue des Baillauds, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baronnière à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1091 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1011 mètres
- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 979 mètres

Ventes au 49 Rue des Baillauds

Les 0 ventes au 49 Rue des Baillauds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Baillauds dans son marché local

Prix du 49 Rue des Baillauds par rapport à la voie

Sur Rue des Baillauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 49 Rue des Baillauds se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Baillauds par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Baillauds se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Caline, 44700 Orvault(2,769 €)

Rue de l'Ouzée, 44700 Orvault(2,930 €)

Place de la Grand'Vigne, 44700 Orvault(3,108 €)

Rue de la Baronnière, 44700 Orvault(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Baillauds

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Baillauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.