Prix immobilier à Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orvault (44700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orvault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Orvault
Le prix moyen des appartements Orvault est 13.39 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.
Tandis que le prix moyen des maisons Orvault est 8.23 % au-dessus de celui de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Orvault
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Orvault
Population et parc immobilier
Orvault compte 28341 habitants en 2022, avec 69.87 % de propriétaires et 43.02 % de locataires. Elle totalise environ 13142 logements, dont 12399 résidences principales composées de maisons (56.78 %) contre 42.83 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.21 %), de deux pièces (11.31 %) , de trois pièces (17.44 %), de quatre pièces (20.63 %) et de cinq pièces et plus à (46.41 %). Près de 59.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.49 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 27 médecins généralistes et 28 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Orvault 44700
Les biens actuellement en vente autour du Orvault 44700 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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