22 Rue Verdi, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°20 et du 5.25 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Verdi, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frébaudière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Vieux Chêne à 206 mètres
Ventes au 22 Rue Verdi
Une vente a été recensée au 22 Rue Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verdi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 22 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 Rue Verdi se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verdi par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verdi se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
