36 Impasse de la Ramonière, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de la Ramonière, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², identique à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse de la Ramonière, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 36 Impasse de la Ramonière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse de la Ramonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse de la Ramonière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse de la Ramonière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Ramonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse de la Ramonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de la Ramonière dans son marché local
Prix du 36 Impasse de la Ramonière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ramonière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 36 Impasse de la Ramonière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de la Ramonière par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de la Ramonière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Oudon et -17.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 36 Impasse de la Ramonière à Oudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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