40 Impasse des Perrières, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Perrières, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°70 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Impasse des Perrières, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Perrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Perrières dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Perrières par rapport à la voie
Sur Impasse des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 40 Impasse des Perrières se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Perrières par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Perrières se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 11.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
