28 Impasse du Petit Paris, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Petit Paris, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°34 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse du Petit Paris, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Oudon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Petit Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Petit Paris dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 28 Impasse du Petit Paris se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Petit Paris par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Petit Paris se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -14.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 28 Impasse du Petit Paris à Oudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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