296 Rue de la Gare, 44521 Oudon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 889 €

de 1 927 € à 3 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Rue de la Gare, 44521 Oudon, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°200 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 296 Rue de la Gare, 44521 Oudon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 289 mètres

Transport en commun :

- Oudon à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

200 Rue de la Gare(3 150€)

130 Rue de la Gare(2 769€)

74 Rue de la Gare(2 770€)

34 Rue de la Gare(2 912€)

43 Route de Ferry(2 963€)

12 Place du Port(2 911€)

19 Rue de Bretagne(2 971€)

10 Place du Port(2 958€)

Prix du 296 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 296 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 296 Rue de la Gare se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue de la Gare par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique

À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue de la Gare se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -6.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.