3 Rue des Artisans, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Artisans, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Oudon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 1469 mètres
Ventes au 3 Rue des Artisans
Les 3 ventes au 3 Rue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Rue des Artisans se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Artisans par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Artisans se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Oudon et -10.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 3 Rue des Artisans à Oudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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