35 Rue du Coteau du Poulichon, 44521 Oudon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coteau du Poulichon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue du Coteau du Poulichon, 44521 Oudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Oudon.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coteau du Poulichon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coteau du Poulichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coteau du Poulichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coteau du Poulichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau du Poulichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau du Poulichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coteau du Poulichon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coteau du Poulichon par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Poulichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 35 Rue du Coteau du Poulichon se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coteau du Poulichon par rapport à Oudon et à Loire-Atlantique
À Oudon, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coteau du Poulichon se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Oudon et 12.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oudon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
