5 Cour Caillet, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Caillet, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour Caillet, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paimbœuf.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 567 mètres
- - Collège Louise Michel à 567 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Caillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Caillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Caillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Caillet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Caillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Caillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Caillet dans son marché local
Prix du 5 Cour Caillet par rapport à la voie
Sur Cour Caillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 5 Cour Caillet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Caillet par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Caillet se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et -42.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour Caillet à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 5 Cour Caillet est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.82 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
