1 Impasse Forest, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Forest, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Forest, 44560 Paimbœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 467 mètres
- - Collège Louise Michel à 467 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Forest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Forest, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Forest dans son marché local
Prix du 1 Impasse Forest par rapport à la voie
Sur Impasse Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 1 Impasse Forest se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Forest par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Forest se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 50.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Forest à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Forest est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
