51 Quai Albert Chassagne, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Quai Albert Chassagne, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°57 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Quai Albert Chassagne, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 243 mètres
- - Collège Louise Michel à 243 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Quai Albert Chassagne
Aucune vente n'a été recensée au 51 Quai Albert Chassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Quai Albert Chassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Quai Albert Chassagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Quai Albert Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Quai Albert Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Quai Albert Chassagne dans son marché local
Prix du 51 Quai Albert Chassagne par rapport à la voie
Sur Quai Albert Chassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 51 Quai Albert Chassagne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Quai Albert Chassagne par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Quai Albert Chassagne se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et 40.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Quai Albert Chassagne à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 51 Quai Albert Chassagne est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
