3 Quai Boulay Paty, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Boulay Paty, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Boulay Paty, 44560 Paimbœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 568 mètres
- - Collège Louise Michel à 568 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Boulay Paty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Boulay Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Boulay Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Boulay Paty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Boulay Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Boulay Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Boulay Paty dans son marché local
Prix du 3 Quai Boulay Paty par rapport à la voie
Sur Quai Boulay Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Quai Boulay Paty se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Boulay Paty par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Boulay Paty se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 45.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Boulay Paty à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Boulay Paty est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
