10 bis Quai Eole, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Quai Eole, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Quai Eole, 44560 Paimbœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 946 mètres
- - Collège Louise Michel à 946 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 4 Amarres à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Quai Eole
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Quai Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Quai Eole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Quai Eole dans son marché local
Prix du 10 bis Quai Eole par rapport à la voie
Sur Quai Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 10 bis Quai Eole se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Quai Eole par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Quai Eole se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Paimbœuf et -33.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Quai Eole à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 10 bis Quai Eole est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paimbœuf a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au premier semestre 2023 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 10 bis Quai Eole à Paimbœuf, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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