14 bis Rue Pasteur, 44560 Paimbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Pasteur, 44560 Paimbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Paimbœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 476 mètres
- - Collège Louise Michel à 476 mètres
- - Lycée professionnel Albert Chassagne à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les 4 Amarres à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Externat du Sacré-Coeur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 14 bis Rue Pasteur se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Pasteur par rapport à Paimbœuf et à Loire-Atlantique
À Paimbœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Pasteur se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Paimbœuf et 47.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Pasteur à Paimbœuf
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Pasteur est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Paimbœuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paimbœuf a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 384 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
