48 Rue des Lavoirs, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°22 et du 5.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 48 Rue des Lavoirs, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pannecé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 323 mètres
Ventes au 48 Rue des Lavoirs
Une vente a été recensée au 48 Rue des Lavoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Lavoirs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 48 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 48 Rue des Lavoirs se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Lavoirs par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Lavoirs se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -41.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.71 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
