38 Rue des Varennes, 44440 Pannecé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 5.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue des Varennes, 44440 Pannecé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pannecé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gravelle à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 38 Rue des Varennes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Varennes par rapport à Pannecé et à Loire-Atlantique
À Pannecé, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Varennes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Pannecé et -27.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pannecé a augmenté de 19.71 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
