3 Rue des Aulnes, 44670 Petit-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°2 et du 18.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Rue des Aulnes, 44670 Petit-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Petit-Auverné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique des Aulnes à 188 mètres
Ventes au 3 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aulnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 3 Rue des Aulnes se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aulnes par rapport à Petit-Auverné et à Loire-Atlantique
À Petit-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aulnes se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Petit-Auverné et -42.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Auverné a augmenté de 49.66 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
