2 bis Rue du Nilan, 44670 Petit-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Nilan, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Rue du Nilan, 44670 Petit-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Petit-Auverné.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique des Aulnes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Nilan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Nilan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Nilan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Nilan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Nilan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Nilan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Nilan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Nilan par rapport à la voie
Sur Rue du Nilan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 bis Rue du Nilan se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Nilan par rapport à Petit-Auverné et à Loire-Atlantique
À Petit-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Nilan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Petit-Auverné et -29.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Auverné a augmenté de 49.31 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2020 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
