11 Rue François Rortais, 44390 Petit-Mars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Rortais, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°29 et du 11.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue François Rortais, 44390 Petit-Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Petit-Mars.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue François Rortais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Rortais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Rortais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Rortais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Rortais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Rortais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Rortais dans son marché local
Prix du 11 Rue François Rortais par rapport à la voie
Sur Rue François Rortais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 11 Rue François Rortais se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Rortais par rapport à Petit-Mars et à Loire-Atlantique
À Petit-Mars, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Rortais se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Petit-Mars et -15.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Petit-Mars a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 24.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
