1 Mentel, 44290 Pierric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mentel, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Mentel, 44290 Pierric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pierric.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Claray à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mentel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mentel dans son marché local
Prix du 1 Mentel par rapport à la voie
Sur Mentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 Mentel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mentel par rapport à Pierric et à Loire-Atlantique
À Pierric, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Mentel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pierric et -62.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierric a baissé de 15.98 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 1 Mentel à Pierric, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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