35 Avenue de l'Océan, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Avenue de l'Océan, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 157 mètres
Ventes au 35 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 35 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 35 Avenue de l'Océan se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Océan par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Océan se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 75.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piriac-sur-Mer a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au premier semestre 2021 à 5 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 833 €/m² sur la période récente.
