10 Place de l'Eglise, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Eglise, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 173 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0824 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 158 mètres
Ventes au 10 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 10 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 10 Place de l'Eglise se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Eglise se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 23.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Eglise à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Eglise est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
