18 Rue de Keroman 1786, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Keroman 1786, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Keroman 1786, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Keroman 1786
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Keroman 1786 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Keroman 1786
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Keroman 1786, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Keroman 1786
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Keroman 1786 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Keroman 1786 dans son marché local
Prix du 18 Rue de Keroman 1786 par rapport à la voie
Sur Rue de Keroman 1786, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 18 Rue de Keroman 1786 se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Keroman 1786 par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Keroman 1786 se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 42.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Keroman 1786 à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Keroman 1786 est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
