6 Rue de l'Echappée, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Echappée, affiche un prix moyen de 4 398 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Echappée, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cap-Horniers à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Echappée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Echappée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Echappée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Echappée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Echappée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Echappée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Echappée dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Echappée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echappée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 6 Rue de l'Echappée se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Echappée par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Echappée se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 42.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Echappée à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Echappée est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
