7 Rue de la Tranchée, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°9 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue de la Tranchée, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tranchée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 7 Rue de la Tranchée se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tranchée par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tranchée se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 76.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piriac-sur-Mer a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au premier semestre 2021 à 5 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 833 €/m² sur la période récente.
