8 Rue de Penene, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Penene, affiche un prix moyen de 3 812 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Penene, 44420 Piriac-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cap-Horniers à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Penene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Penene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Penene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Penene, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Penene dans son marché local
Prix du 8 Rue de Penene par rapport à la voie
Sur Rue de Penene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 8 Rue de Penene se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Penene par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Penene se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 23.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Penene à Piriac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Penene est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.
