3 Rue du Garet, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Garet, affiche un prix moyen de 6 106 €/m², supérieur de 46.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Garet, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Rosaire à 374 mètres
Ventes au 3 Rue du Garet
Les 2 ventes au 3 Rue du Garet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Garet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Garet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Garet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Garet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Garet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Garet par rapport à la voie
Sur Rue du Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 106 €/m², le 3 Rue du Garet se situe 54.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Garet par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Garet se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 142.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piriac-sur-Mer a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au premier semestre 2021 à 5 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 833 €/m² sur la période récente.
