1 Rue Saint-Michel, 44420 Piriac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 8 222 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Saint-Michel, 44420 Piriac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Piriac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cap-Horniers à 171 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 1 Rue Saint-Michel se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Michel par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Michel se situe 71.86 % au-dessus de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 227.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piriac-sur-Mer a baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 726 €/m² au premier semestre 2021 à 5 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 833 €/m² sur la période récente.
