1 Allée de Bucéphale, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Bucéphale, affiche un prix moyen de 2 390 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée de Bucéphale, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Grand Veneur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Bucéphale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Bucéphale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bucéphale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bucéphale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Bucéphale dans son marché local
Prix du 1 Allée de Bucéphale par rapport à la voie
Sur Allée de Bucéphale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 1 Allée de Bucéphale se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Bucéphale par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Bucéphale se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -26.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 1 Allée de Bucéphale à Plessé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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