9 Avenue des Chênes, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue des Chênes, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'angle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 9 Avenue des Chênes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Chênes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -38.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 9 Avenue des Chênes à Plessé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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