16 Route de Guémené, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Guémené, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Route de Guémené, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert (Carf) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Ventes au 16 Route de Guémené
Les 2 ventes au 16 Route de Guémené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Guémené dans son marché local
Prix du 16 Route de Guémené par rapport à la voie
Sur Route de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 16 Route de Guémené se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Guémené par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Guémené se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Plessé et -30.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
