21 Route de Guémené, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Guémené, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°19 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Route de Guémené, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert (Carf) à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 556 mètres
Ventes au 21 Route de Guémené
Une vente a été recensée au 21 Route de Guémené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Guémené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Guémené, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Guémené dans son marché local
Prix du 21 Route de Guémené par rapport à la voie
Sur Route de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 21 Route de Guémené se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Guémené par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Guémené se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -2.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
