42 Route de Guémené, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Guémené, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°42 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Route de Guémené, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert (Carf) à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Guémené
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Guémené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Guémené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Guémené, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Guémené dans son marché local
Prix du 42 Route de Guémené par rapport à la voie
Sur Route de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 42 Route de Guémené se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Guémené par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Guémené se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -7.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
