12 Rue de la Gaudin, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaudin, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de la Gaudin, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plessé.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Lion D'or à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Ronde à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaudin dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 12 Rue de la Gaudin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaudin par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaudin se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Plessé et -42.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
