22 Rue de la Gaudin, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gaudin, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Gaudin, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garderie (Périscolaire) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Ronde à 65 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gaudin
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gaudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gaudin dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 22 Rue de la Gaudin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gaudin par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gaudin se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Plessé et -40.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
