3 Rue de la Gaudin, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaudin, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Gaudin, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Lion D'or à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Ronde à 179 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gaudin
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaudin dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Rue de la Gaudin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaudin par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaudin se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Plessé et -43.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
