2 ter Rue de la Tahinière, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Tahinière, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°2 quinquies mais inférieur de 3.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 ter Rue de la Tahinière, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plessé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 443 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Tahinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Tahinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Tahinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Tahinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Tahinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Tahinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Tahinière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Tahinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tahinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 ter Rue de la Tahinière se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Tahinière par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Tahinière se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Plessé et -33.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
