31 Rue de la Tahinière, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Tahinière, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue de la Tahinière, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Tahinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Tahinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Tahinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Tahinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tahinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Tahinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Tahinière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Tahinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tahinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 31 Rue de la Tahinière se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Tahinière par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Tahinière se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Plessé et -37.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
