8 bis Rue de Malagué, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Malagué, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 bis Rue de Malagué, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert (Carf) à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Malagué
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Malagué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Malagué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Malagué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Malagué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Malagué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Malagué dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Malagué par rapport à la voie
Sur Rue de Malagué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 8 bis Rue de Malagué se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Malagué par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Malagué se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Plessé et -38.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
