4 Rue des 3 Puits, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Puits, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des 3 Puits, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'angle à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 4 Rue des 3 Puits se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Puits par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Puits se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Plessé et -41.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 4 Rue des 3 Puits à Plessé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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