13 b Rue du Couvent, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², identique à celui du n°13 a mais inférieur de 15.68 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 b Rue du Couvent, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 4 logements - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Lion D'or à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Ronde à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue du Couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 b Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 13 b Rue du Couvent se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue du Couvent par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du Couvent se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Plessé et -38.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
