8 Rue Michel Manoll, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Manoll, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Michel Manoll, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Manoll
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Manoll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel Manoll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel Manoll, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Manoll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Manoll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Manoll dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Manoll par rapport à la voie
Sur Rue Michel Manoll, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue Michel Manoll se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Manoll par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Manoll se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Plessé et -34.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
