1 Avenue du Lac, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Avenue du Lac, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Du Lac à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Halbrans à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 Avenue du Lac se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Lac se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et 11.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
